Preguntas frecuentes

Somos una empresa intermediaria entre tú, las constructoras y los bancos. Te acompañamos en todo el proceso para conseguir un crédito de vivienda con las mejores condiciones según tu perfil, sin que tengas que ir banco por banco buscando opciones.

Nada. Nuestro servicio es completamente gratuito para el comprador. No cobramos ninguna comisión. Nos financiamos a través de las entidades financieras con las que trabajamos, no a tu costo.

Gestionamos créditos para tres tipos de proyectos: vivienda nueva (casa o apartamento en construcción o proyecto), vivienda usada (inmuebles ya construidos) y créditos de remodelación para mejorar tu hogar actual.

El leasing habitacional es una modalidad de financiación para adquirir vivienda que funciona de la siguiente manera: primero, el banco compra el inmueble que deseas adquirir. Tú firmas un contrato y comienzas a pagar una cuota mensual. Durante la vigencia del contrato, habitas y usas el inmueble, aunque aún no eres el propietario. Y al finalizar el plazo, tienes la opción de comprar la vivienda pagando un valor pactado desde el inicio. En el caso de que decidas ejercer la opción de compra, la propiedad queda legalmente a tu nombre.

Tenemos alianzas con las principales entidades financieras de Colombia: Banco de Occidente, Banco Unión, Davivienda, BBVA, Banco de Bogotá, entre otros. Según tu perfil financiero y tu necesidad, identificamos cuál banco te ofrece la mejor tasa y condiciones.

La tasa de interés varía según tu perfil financiero y la entidad bancaria con la que realices la solicitud. Ten en cuenta que se aplicará la tasa vigente en el momento en que se efectúe el desembolso del crédito.

El valor de la cuota mensual es informado por el banco una vez realizado el desembolso. En cuanto al plazo, este depende de tu capacidad de pago y puede ser de hasta 20 años.

Sí. De acuerdo con las políticas de la entidad bancaria con la que tomaste el crédito, puedes realizar abonos a tu deuda. Esto te permitirá reducir el plazo pactado o el valor de tu cuota mensual, según lo que mejor se adapte a tus necesidades.

El perfilamiento es el primer paso del proceso. Consiste en conocer tu situación financiera, tus ingresos, historial crediticio y el tipo de vivienda que buscas. Con esa información, determinamos tu elegibilidad y encontramos el banco que mejor se adapta a ti, antes de hacer cualquier solicitud oficial.

Los documentos básicos son cédula de ciudadanía (o pasaporte si estás en el exterior), certificados de ingresos o declaración de renta, extractos bancarios y referencias crediticias. Dependiendo de tu caso, podría haber documentos adicionales. Al iniciar tu perfilamiento, te indicamos exactamente qué necesitas.

Los tiempos varían según la entidad bancaria y la complejidad de cada caso, pero gracias a nuestras prácticas de gestión y al perfilamiento previo, reducimos significativamente los reprocesos y los tiempos de espera frente a hacer el proceso solo.

Una vez cuentes con la carta de aprobación y se cumplan las condiciones requeridas, el gestor de la constructora se pondrá en contacto contigo para explicarte los detalles del proceso de legalización del crédito. Este proceso, que se lleva a cabo entre la constructora y el banco, es el paso previo a la escrituración del inmueble y puede iniciar desde tres meses antes de la fecha estipulada para dicho trámite.